Кредит под залог недвижимости

Займ под залог недвидимости позволяет заемщику получить быстро на руки заемные средства в размере от 70 до 80% от рыночной оценочной стоимости закладываемого имущества. Закладываемая недвижимость является для банка гарантией возврата денежных средств, а для заемщика – возможностью быстро получить требуемую сумму денег наличкой либо на расчетный счет.

Преимуществом такого кредита является то, что он является не целевым и может расходоваться на ваше усмотрение: покупку квартиры, автомобиля, туристических поездок и на другие цели. Помимо того, при получении займа под залог недвижимости заемщик не должен предоставлять справку о доходах, благодаря чему кредиты выдаются даже лицам без официального трудоустройства, достигшим 18 летнего возраста.

Какие документы требуются для получения займа?

При оформлении кредита под залог недвижимости заемщик должен предоставить:

  • паспорт;
  • документы о семейном положении (о разводе, вступлении в брак, свидетельство о рождении ребенка);
  • бумаги, подтверждающие право собственности заемщика на закладываемое им имущество. К таким документам относятся: технический план объекта, выписка из домовой книги, кадастровый и технический паспорт.

Требования, предъявляемые к закладываемому имуществу

При оформлении кредита под залог недвижимости к имуществу, которое выступает залогом, предъявляются ряд требований:

  • недвижимый объект должен быть ликвидным, чтобы в случае невыполнения заемщиком своих обязательств его можно было быстро продать;
  • недвижимость не должны быть арестована либо заложена до обращения в банк;
  • заемщик должен являться полноправным владельцем данного имущества. Если ему принадлежит определенная доля недвижимости, в таком случае согласие на закладывание недвижимости в залог должны предоставить все ее владельцы.

Если недвижимое имущество соответствует всем требованиям, то после предоставления всех бумаг производится его оценка и рассчитывается сумма займа, которую банк может предоставить клиенту под залог данной недвижимости. После этого оговариваются все условия кредитования, подписывается двусторонний договор и производится выдача денег.

Порядок получения, обслуживания и погашения кредита

После утверждения заявки банковской структурой на предоставление кредита под залог недвижимости, заемщик получает требуемую сумму на расчетный счет либо наличными в отделении банка.

При подписании договора заявитель обязан внимательно прочитать все его пункты, которые касаются погашения процентной ставки и тела ссуды, поскольку любая просрочка либо неполное погашение текущей задолженности может привести к тому, что имущество перейдет в собственность заимодавца.

Для того, чтобы было удобнее отслеживать за платежами, банк предусматривает структуру погашения займа равными долями. Банковский работник рассчитывает клиенту какую сумму необходимо погашать ежемесячно и прикладывает данный расчет к договору, где указан период, в течение которого необходимо вносить обязательный платеж. Если в данный период вы не успели внести нужную сумму, то за каждый день просрочки на эту сумму насчитывается пеня. В некоторых случаях предусматривается возможность разово погасить одним платежом всю задолженность

Если Вам нужны деньги под залог недвижимости уже сегодня, звоните нам и получите любую сумму под залог недвижимости по ускоренной схеме.

Кредит под залог недвижимости позволяет быстро получить необходимую сумму денег без поручителей и справки и доходах. Основными преимуществами данного вида кредитования являются предоставление заемщику низкой процентной ставки и выгодных условий кредитования. +7(965)136-00-77