Очень часто нужны солидные суммы денег. Это может быть развитие бизнеса, приобретение нового автомобиля или объекта недвижимости. Однако если денег не хватает, то в этом случае на помощь к нам может прийти услуга финансовой компании кредит под залог недвижимость. Какие именно возможности предоставляются клиентам, рассмотрим более подробно.

Особенности кредитования под залог

Среди большого количества обращений за получением займа приоритетными являются те, которые подкрепляются залогом движимого или недвижимого имущества. В этом случае заемщик может рассчитывать на получение большей суммы, при минимальной переплате. Кроме того, кредиты под залог имеют минимальное количество отказов. Такая система кредитования доступна как физическим, так и юридическим лицам.

Говоря о самом залоге, стоит сказать, что под ним понимается материальный способ обеспечения кредитных обязательств перед финансовой организацией. Причем кредитор или залогодержатель будет иметь полное право, в случае если кредитный договор будет нарушен, возместить нанесенный ущерб, используя заложенное имущество, стоимость которого предварительно оценивается.

Чаще всего для расчетов берется средняя рыночная стоимость, которая будет складываться из следующих параметров:

  • в каком техническом состоянии находится недвижимость. В первую очередь берутся такие характеристики: когда была введен в эксплуатацию, какую имеет площадь, как общую, так и жилую, особенности планировки;
  • где расположен объект недвижимости;
  • какие имеются инженерные сети и коммуникации.

При оформлении кредита под залог физическими лицами, деньги могут быть выданы наличными или перечислены на пластиковую карту. Юридическим лицам деньги перечисляются на расчетный счет, заявленный в документах.

Выгода использования такой услуги

Различные финансовые организации предоставляют собственные кредитные пакеты, но их всех объединяет следующее:

  • можно получить максимально возможную сумму, которая будет формироваться от уровня платежеспособности и стоимости объекта недвижимости;
  • значительно более низкий процент, который будет определяться только относительно ликвидности имущества, а также благонадежности соискателя;
  • длительный период финансирования, который может достигать 20 лет.

Это далеко не весь перечень возможностей, которые можно получить при залоге недвижимости.