Займ под залог
коммерческой недвижимости

Займ под залог коммерческой недвижимости в Москве

Займ под залог коммерческой недвижимости – это распространенная форма кредитования. Московская залоговая компания специализируется на оформлении кредитов любого уровня при полном соответствии установленным требованиям. Указанный вариант кредитования отлично подойдет лицам, обремененным долгами, а также тем, кто испортил кредитную историю или вовсе не имеет справки по форме 2-НДФЛ. Это оптимальный вариант для тех, кто только открывает бизнес и нуждается в финансовой поддержке для грамотного продвижения.

Условия кредитования под залог коммерческой недвижимости

Райффайзен банк Процент
от 8,99% годовых
Сумма
от 90 000 до 9 000 000 рублей
Срок
от 1 года до 20 лет
Возраст
от 18 лет до 67 лет
Home Credit Bank Процент
от 14,9% годовых
Сумма
от 10 000 до 999 000 рублей
Срок
от 1 года до 7 лет
Возраст
от 22 лет до 77 лет
ГАЗПРОМБАНК Процент
от 11,9% годовых
Сумма
до 30 000 000 рублей
Срок
до 15 лет
Возраст
от 20 лет до 65 лет
ВТБ банк Процент
от 5,5% годовых
Сумма
до 50 000 000 рублей
Срок
до 7 лет
Возраст
от 20 лет до 67 лет
Тинькофф банк Процент
от 5,09% годовых
Сумма
до 15 000 000 рублей
Срок
от 1 года до 15 лет
Возраст
от 18 лет до 70 лет
Открытие банк Процент
от 5,5% годовых
Сумма
до 5 000 000 рублей
Срок
до 5 лет
Возраст
от 18 лет до 55 лет
Металлинвестбанк Процент
от 10,2% годовых
Сумма
от 500 000 до 10 000 000 рублей
Срок
до 30 лет
Возраст
от 18 лет до 70 лет
РОСБАНК Процент
от 9,45% годовых
Сумма
от 90 000 до 3 000 000 рублей
Срок
от 3 месяцев до 15 лет
Возраст
от 20 лет до 70 лет
УРАЛСИБ банк Процент
от 8,59% годовых
Сумма
до 50 000 000 рублей
Срок
до 15 лет
Возраст
от 18 лет до 70 лет
МТС Банк Процент
от 7,5% годовых
Сумма
до 15 000 000 рублей
Срок
до 15 лет
Возраст
от 18 лет до 70 лет

Калькулятор кредита под залог коммерческой недвижимости

ОБЪЕКТ ЗАЛОГА
Сумма кредита:
от 300000 руб. до 57000000 руб.
руб.
Срок кредита:
от 2 мес. до 30 лет
лет и мес.
Процентная ставка:
от 8% до 43%
%
Ежемесячный платеж
28 670 руб
* платеж аннуитетный - проценты
начисляются на остаток задолженности, сумма
долга уменьшается с каждым платежом
Сумма к выплате
5 160 521 руб
Переплата процентов
2 160 521 руб
* платеж аннуитетный - проценты
начисляются на остаток задолженности, сумма
долга уменьшается с каждым платежом

Как взять кредит под коммерческую недвижимость?

Кредиты под залог коммерческой недвижимости – как сделать все правильно, подскажет наша компания. Никаких хлопот со сбором справок и доказательств платежеспособности. Мы возьмем на себя все оформление, от Вас требуется следующее, если планируется получить займ:

Подать заявку и
заполнить анкету
Предъявить свой
паспорт
Предоставить документы
на недвижимость
Подписать договор и
получить деньги

Никаких лишних бумаг, так как кредит под залог коммерческой недвижимости без подтверждения доходов выдается без особой бюрократии – документы на объект остаются у кредитора, но недвижимостью вполне можно пользоваться в привычном порядке.

Кредит под залог
Хотите выгодное персональное предложение?

Заполните форму и мы подберем для Вас самые лучшие условия

Каким будет этот кредит для вас?

Ссуда под недвижимость в столице и Подмосковье от нашей компании– это следующие условия:

ДО 80% ОТ ЦЕНЫ САМОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
(определяется с учетом рыночной ситуации, расположения и параметров объекта непосредственно представителем нашей компании)
ОТ 15% В ГОД В КАЧЕСТВЕ ПРОЦЕНТОВ
(другие сборы и комиссии отсутствуют)
ДО 10 ЛЕТ ПОГАШЕНИЯ
(с бесплатным досрочным возвратом)
ВЫДАЧА ДЕНЕГ ОТ 3 ДО 10 ДНЕЙ
(при наличии всех необходимых документов на объект недвижимости)
  Сумма, руб. Срок погашения, лет Ставка, % в мес Ежемесячный платёж, руб. Общая переплата, руб


НЕДВИЖИМОСТЬ
200 000 1 15% 18 052 16 620
600 000 3 16% 21 094 159 392
1 100 000 5 17% 27 338 540 270

Особенности кредитования и цели

Кредит под залог коммерческой недвижимости для физических лиц – это безопасный и эффективный способ получения требуемой суммы займа в краткие сроки. Примечательно, что и процент тоже будет минимальным, что очень выгодно! Методика кредитования открывает новые возможности для индивидуальных предпринимателей, физических и юридических лиц.

Главными преимуществами кредита под залог коммерческой недвижимости выступают:

  • отсутствие ограничений;
  • доступность;
  • разнообразие процентных ставок;
  • абсолютная прозрачность сделки;
  • получение денежных средств любого размера.

Оформить можно до 1 000 000 рублей сроком до 10 лет. Сумма и срок кредитования напрямую зависят от общей стоимости залогового имущества. При оформлении кредита вызывается независимый оценщик, который определяет стоимость недвижимости по установленным параметрам.

Основные цели кредитования под залог нежилых объектов – это:

  • гармоничное развитие собственного бизнеса;
  • закупка оборудования или материалов;
  • ремонт производственных и торговых помещений;
  • покупка других объектов в собственность и т.д.

Финансовый займ – это лучший старт для любого бизнеса и продвижения. Специальные условия кредитования позволяют получать крупные суммы под низкий процент.

Каким требованиям должен отвечать заемщик

Кредит под залог коммерческой недвижимости оформляется только при полном соответствии заемщика установленным требованиям:

  • возраст от 21 года;
  • стаж для индивидуального предпринимателя от 6 месяцев;
  • наличие статуса юридического лица или индивидуального предпринимателя;
  • минимальный стаж на основном месте работы – от 6 месяцев;
  • гражданство РФ;
  • постоянная или временная прописка.

Список документации способен варьироваться, в зависимости от конкретной ситуации. Часто требуется предоставление СНИЛС. Естественно, не обойтись без данных, подтверждающих право владения нежилым (коммерческим) помещением.

Требования к имуществу

Ключевое отличие кредита под залог коммерческой недвижимости для физических лиц, это наличие особых требований к самому нежилому объекту:

  • отсутствие аварийного состояния;
  • физический износ менее 70%;
  • отсутствие деревянных покрытий;
  • не менее трех этажей;
  • отсутствие в списке на реновацию;
  • отсутствие в списке на капитальный ремонт.

Не рекомендуется иметь задолженности по коммунальным платежам, это может послужить поводом для отказа.

Важно! Закладными помещениями могут быть офисные, торговые, производственные, имущественные, гостиничные, социальные и территориальные объекты недвижимости.

Уточнить условия, выдвигаемые к коммерческим зданиям, можно у менеджера Московской залоговой компании. Мы подберем для вас оптимальные условия кредитования, с учетом финансовых потребностей.

Как это работает

Кредит под залог коммерческой недвижимости можно оформить в несколько этапов. Схемы работы следующие:

  • подача запроса на кредитование;
  • анализ ситуации (проводится менеджерами банка);
  • подготовка и предоставление пакетов документов;
  • выбор подходящих условий кредитования (сумма, процентная ставка, срок);
  • выход на сделку;
  • получение финансов на счет.

После оформления сделки, специалисты Московской залоговой компании предоставляют комплексные услуги по пост-обслуживанию.

ВОПРОС-ОТВЕТ

Да! Кредит под залог коммерческой недвижимости физическим лицам предоставляется на выгодных условиях. Но при полном соответствии установленным требованиям к заемщику и самому нежилому объекту.

Да! Мы поможем оформить кредит при убытке, при отсутствии поручителей, при наличии нескольких отказов и даже в случае плохой кредитной истории. С нами возможно все!

Кредит под залог коммерческой недвижимости физическим лицам – это до 80% от общей стоимости нежилого объекта. Оценка стоимости осуществляется независимым экспертом, с учетом рыночной стоимости, расположения объекта и его параметров.

К ДРУГИМ УСЛУГАМ:
Не нашли ответ на свой вопрос?

Оставьте Ваш номер в поле ниже и мы Вам перезвоним.