Одобрение в день обращения по одному документу
Все деньги или аванс в день обращения
Любая кредитная история
Метро Деловой центр
Кредит под залог квартиры: что это и как это работает?
Заполните форму и мы подберем для Вас самые лучшие условия
Кредит под залог квартиры — это финансовый продукт, который позволяет клиентам обеспечить заем под залог своей квартиры. Банки предоставляют кредиты под залог квартир с целью защиты себя от рисков, связанных с невозвратом заемных средств.
Взять деньги под залог квартиры
Хотя есть много факторов, которые могут влиять на то, будет ли человек одобрен на кредит, залог квартиры может улучшить шансы на одобрение. Займ под залог квартиры может быть полезным для тех, кто хочет получить крупный заем для покупки недвижимости, образования, ремонтов или других крупных проектов.
Оставьте Ваш номер в поле ниже и мы Вам перезвоним.
Как это работает займ под залог квартиры?
Когда человек подает заявку на кредит под залог квартиры, банк должен оценить стоимость недвижимости и риски, связанные с ее залогом. Для этой цели банк может отправить независимых экспертов на оценку квартиры.
Затем банк может одобрить или отклонить заявку на кредит под залог квартиры, если клиент соответствует всем требованиям. Если заявка одобрена, банк предоставляет заемные средства, и квартира становится залогом на долгий срок. Когда заёмщик выплачивает заем, долговая нагрузка сокращается, и заёмщик может снять залог.
«Консультационный залоговый центр» возьмёт на себя заботы по поиску кредитора, оформлению сделки и решению сложных ситуаций.
- Сумма кредита – от 300 тыс. до 150 млн. рублей.
- Срок – до 30 лет.
- Размер — до 90 % от оценочной стоимости недвижимого имущества.
- Процентная ставка – от 8 % в год.
- Ставка устанавливается в индивидуальном порядке. В расчет принимается много факторов: срок и сумма кредитования, предоставляемое имущество, характеристики заёмщика.
- Скорость принятия решения зависит от кредитора. Рассмотрение заявки в банке занимает до 2 дней, у частных инвесторов — 15 – 60 минут.
- Оформляются договора займа и залога.
- Срок получения кредита у частных инвесторов составляет 1 день, в банке он занимает около недели.
- Выдача денег по выбору клиента осуществляется наличными или переводом на счёт.
- Порядок получения займа – единой суммой или двумя частями (возможность авансовой выплаты).
Требования к заёмщикам, имеющим ликвидную недвижимость в столичном регионе, минимальны. Взять заем можно при выполнении следующих условий:
- возраст 18 – 75 лет;
- регистрация в Москве или Московской области.
«Консультационный залоговый центр» сотрудничает с физическими лицами и представителями малого бизнеса.
Основные требования к залоговому имуществу:
- Износ строения — не более 70 %.
- Наличие инженерных коммуникаций. Строение подключено к центральным системам электричества и газоснабжения. В нем присутствует канализация, отопление, холодная и горячая вода.
- Объект не должен находиться в очереди на капитальный ремонт, снос, реновацию или быть в аварийном состоянии.
- Квартиры расположены как минимум в 5-этажных блочных и панельных домах.
- Материал стен и перекрытий не должен быть из бруса.
* Окончательные требования озвучит кредитор в зависимости от типа закладываемого имущества.
Получить деньги в Москве под залог можно с минимальным набором документов:
- паспорт РФ и второй документ, удостоверяющий личность;
- свидетельство о праве собственности на недвижимость;
- подтверждение основания права собственности.
* Список необходимых документов для физических и юридических лиц будет отличаться.
Получить заём юридические лица смогут, предоставив:
- учредительные документы организации;
- подтверждение оплаты объекта по договору;
- свидетельство собственности на недвижимость;
- основание права собственности.
С помощью «Консультационный залоговый центр» получить деньги в кредит несложно, но важно заранее сформировать удобный для вас и реалистичный график погашения займа, чтобы максимально быстро восстановить свою финансовую свободу.
Возвращать ссуду удобно ежемесячными платежами.
График платежей устанавливается с учетом возможностей и пожеланий заёмщика. Он указан в приложении к договору кредитования.
- платёжными терминалами;
- в кассе банка;
- Почтой России;
- через интернет-банкинг.
При наличии свободных средств вы сможете погасить кредит досрочно. Никакие ограничения по суммам и штрафы за это не предусмотрены.
Преимущества и риски залога квартиры:
Кредит под залог квартиры может иметь некоторые преимущества над кредитами, которые не требуют залога, в том числе:
— Более низкий процент: потому что залогом является имущество, процент по займу обычно будет ниже, чем по кредитам, которые не требуют залога.
— Более высокий кредитный лимит: заем наличными обычно ограничивается 1-2 миллионами рублей, тогда как кредит под залог квартиры может предоставить до 50% стоимости залога, что может превышать несколько миллионов.
Однако кредит под залог квартиры также может иметь свои риски, в том числе:
— Риск потерять квартиру: если заёмщик не в состоянии выплатить кредит, он может потерять квартиру, которая служит залогом.
— Стоимость оценки: заёмщик должен оплатить стоимость процедуры оценки квартиры, которая может быть выше стоимости других кредитных продуктов.
— Сложности с выплатой: выплаты по кредиту могут быть достаточно высокими, и если заёмщик не сможет выполнять свои обязательства, для него могут возникнуть дополнительные задержки в выплате.
Квартиру под залог
Кредит под залог квартиры — это важный инструмент финансирования, который может помочь заёмщикам достичь своих целей. Но потенциальные заемщики должны обязательно оценить свои финансовые возможности и риски залога, прежде чем подписывать договор на кредит.
Оставьте Ваш номер в поле ниже и мы Вам перезвоним.