доходов
кредитная история
собственником
обращения
Кредит под залог квартиры
Кредит под залог квартиры Москве! Рано или поздно приходит момент, когда нужны деньги в довольно большом объеме. Если испорчена кредитная история, отсутствует справка 2-НДФЛ или сумма нужна в пару миллионов, то остается только взять кредит под залог квартиры. Это сразу решает многие проблемы, позволяя получить наиболее выгодное предложение.
Условия кредитования под залог квартиры
 |
Процент
от 8,99% годовых |
Сумма
от 90 000 до 9 000 000 рублей |
Срок
от 1 года до 20 лет |
Возраст
от 18 лет до 67 лет |
 |
Процент
от 14,9% годовых |
Сумма
от 10 000 до 999 000 рублей |
Срок
от 1 года до 7 лет |
Возраст
от 22 лет до 77 лет |
 |
Процент
от 11,9% годовых |
Сумма
до 30 000 000 рублей |
Срок
до 15 лет |
Возраст
от 20 лет до 65 лет |
 |
Процент
от 5,5% годовых |
Сумма
до 50 000 000 рублей |
Срок
до 7 лет |
Возраст
от 20 лет до 67 лет |
 |
Процент
от 5,09% годовых |
Сумма
до 15 000 000 рублей |
Срок
от 1 года до 15 лет |
Возраст
от 18 лет до 70 лет |
 |
Процент
от 5,5% годовых |
Сумма
до 5 000 000 рублей |
Срок
до 5 лет |
Возраст
от 18 лет до 55 лет |
 |
Процент
от 10,2% годовых |
Сумма
от 500 000 до 10 000 000 рублей |
Срок
до 30 лет |
Возраст
от 18 лет до 70 лет |
 |
Процент
от 9,45% годовых |
Сумма
от 90 000 до 3 000 000 рублей |
Срок
от 3 месяцев до 15 лет |
Возраст
от 20 лет до 70 лет |
 |
Процент
от 8,59% годовых |
Сумма
до 50 000 000 рублей |
Срок
до 15 лет |
Возраст
от 18 лет до 70 лет |
 |
Процент
от 7,5% годовых |
Сумма
до 15 000 000 рублей |
Срок
до 15 лет |
Возраст
от 18 лет до 70 лет |
Просто сравните условия, используя данные таблицы по предоставленной аналитиками информации:
| БАНК | ЧАСТНЫЙ ИНВЕСТОР | |
| Сумма | 300 тыс. - 15 млн. руб. | 300 тыс. – 50 млн. руб. |
| Соотношение суммы кредита к оценочной стоимости залога |
до 60% | до 90% |
| Ставка | от 9% | от 8% |
| Срок кредитования | от 1 до 20 лет | от 1 до 30 лет |
| Рассмотрение заявки | до 1 дня | 15 минут |
| Время выдачи кредита | 1-7 дней | 1 день |
| Наличие 2 НДФЛ | Обязательно | Не требуется |
| Кредитная история | Хорошая | Неважна |
| Количество документов | по 6 документам | по 3 документам |
Когда требуется кредит под залог
При кредитовании залога квартиры выступает в качестве материального обеспечения при передаче заемных денег от банка или инвестора к заемщику. В большинстве случаев займ под залог квартиры – это гарантированное получение нужной суммы средств. Залоговая недвижимость обязательна для всех банков, если заемщик оформляет от 300-500 тысяч до нескольких десятков миллионов. Кредитно-финансовые компании без него не дадут крупную сумму денег. Особенно, если они не могут подтвердить постоянный источник дохода или имеют сезонные заработки.
Также залоговое кредитование может потребоваться тем, кто уже имеет кредиты и не может их выплатить из-за внушительных просрочек. При высокой долговой нагрузке заемщик попадает в долговую яму, путаясь в графиках платежей каждого займа. Залоговое кредитование позволит выплатить их все без проблем, оставив только одну выплату.
Зачастую оформить залоговое кредитование заемщику довольно сложно. Существует огромное количество нюансов: от возможности правильно рассчитать реальную процентную ставку, до определения статуса недвижимости.
У вас похожая ситуация? Вы не знаете, что делать? Обратитесь в нашу компанию. Мы оказываем квалифицированную помощь в получении кредита под залог квартиры без подтверждения дохода и тонны другой документации.
КАЛЬКУЛЯТОР КРЕДИТА
Владелец собственности может взять кредит на согласованных с ним условиях, выбрав программу из представленных. Наши специалисты не спрашивают о специфике предстоящих трат, не выясняют подробности взятия займа. Предоставление выгодных условий ― наше кредо. Обозначим основные пункты:
Оставьте Ваш номер в поле ниже и мы Вам перезвоним.
Чтобы получить деньги под залог квартиры в Москве и Московской области, необходимо соответствовать основным требованиям, которые выдвигает кредитор.
По сути таких условий всего два:
- Возраст заемщика от 18 до 75 лет.
- Гражданство РФ.
Требования к залоговому имуществу
Не вся недвижимость может быть использована в качестве залога. Здесь важно соблюдения ряда требований. Как правило, у банков и инвесторов они одинаковые:
- Недвижимое имущество прошло процедуру приватизации.
- Квартира полностью пригодна для проживания. Оценивается наличие холодного и горячего водоснабжение, наличие газа и электроэнергии. Зимой обязательно должно быть централизованное отопление.
- Если выполнялась перепланировка, она должна быть законной. Следовательно, требуются разрешительные документы.
- Владеть недвижимым имуществом должны только совершеннолетние лица. Если в собственниках присутствует ребенок или подросток, то кредитование невозможно.
- Имущество не должно быть обременено или иметь ограничения по арестам на момент подачи заявки.
- В квартире должно быть вписано не более пяти человек на момент подачи заявки.
При невыполнении данных требований, есть шанс получить отказ в кредите наличными под залог квартиры. Поэтому заранее убедитесь, что с документами на недвижимость все в порядке. Отметим, что вы можете в качестве залога использовать не собственную квартиру, а третьего лица. Однако, на это нужно его нотариально заверенное разрешение.
Клиент выбирает программу кредитования в соответствии со своими возможностями, требованиями, ожиданиями. Оформить кредит под залог квартиры в Москве без подтверждения дохода можно через банковскую структуру и частного инвестора:
Наша компания ведет сотрудничество с ведущими банками России. Для предоставления кредита под небольшой процент на длительный срок необходимы паспорт, дополнительный документ по удостоверению личности, документы на квартиру. Могут запрашиваться другие бумаги для проверки платежеспособности.
Нужен минимальный пакет документации, чтобы получить заем денег под квартиру. В числе запрашиваемых бумаг — паспорт и 1 документ на выбор (права водителя, загранпаспорт, ИНН, СНИЛС). После одобрения заявки на получение займа нужны: свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи на объект недвижимости (дарения, приватизации, наследства). Могут потребоваться дополнительные документы.
Оставьте Ваш номер в поле ниже и мы Вам перезвоним.
-
ШАГ
№1Заявка
Оставьте заявку на сайте или оформите заявление на предоставление займа по телефону.
-
ШАГ
№2Подготовка
Подготовьте пакет документов в соответствии с требованиями кредитора.
-
ШАГ
№3Посещение
Посетите офис для согласования суммы займа, условий предстоящей сделки.
-
ШАГ
№4Договор
Подпишите договор, дождитесь его выдачи с регистрации в отделении Росреестра
-
ШАГ
№5Результат
Получите причитающиеся по договору деньги в долг под залог недвижимого имущества, выбрав оплату наличными или перевод на расчетный счет в банке.
Получить заем могут даже проблемные клиенты, нарушившие в прошлом условия кредитования в других банках.
Точный расчет времени и действий нашего персонала по предоставлению ссуды позволил нам гарантировать выплаты, сделанные в день обращения (при условии одобрения кредитной заявки).
Минимальный пакет документов, для сбора которого не потребуется много времени.
Вы можете получить заем до 90% от оценочной стоимости залога. Наши специалисты подберут для вас подходящую программу кредитования.
Могут ли отобрать квартиру
Заемщики часто переживают по данному вопросу, что не удивительно. Формально: да, могут. Однако, что банкам, что инвесторам, ваша квартира не нужна. Им важно вернуть ту сумму средств, которую заемщик одолжил у них. Поэтому они действуют в следующем порядке:
- При появлении первой просрочки выясняются причины. Начисляется пеня.
- При многократном повторении происходит штрафование заемщика. Выясняется ситуация, оказывается помощь для дальнейшего погашения заемных средств.
- Если заемщик не выходит на контакт, не объясняет свою ситуацию и не выплачивает кредит, то происходит реализация залога.
Если у заемщика форс-мажорная ситуация: потеря работы, серьезное заболевание и т.д., то банк или частный инвестор стремится помочь ему найти выход из сложившейся ситуации. Предоставляется возможность полностью закрыть кредит заранее. Также возможно предоставление кредитных каникул, реструктуризация и другие способы погашения.
Такую форму кредитования нельзя назвать целевой. Оставляя в залог обеспечение в виде недвижимого имущества, вы покрываете все возможные риски при получении денег. Сотрудники банка могут спросить у вас, для каких целей берется заем, но вы вправе не отвечать на этот вопрос и не обязаны давать развернутый ответ.
Отчета не требуется. Данный вид кредита является потребительским и может быть направлен на реализацию любых целей.
Сумма кредитования устанавливается от 300 тысяч до 50 миллионов рублей.
Вопросы безопасности в офисе компании обеспечены на 100%. Передача наличных проходит под запись на видеокамеру, с соблюдением условий конфиденциальности. Информация об обслуживаемых у нас клиентах не распространяется в соответствии с Законом «О персональных данных» № 152-ФЗ. После выхода из нашего отделения клиент должен сам позаботиться о своей безопасности. При возникновении затруднений рекомендуем выбрать безналичное перечисление ссуды на расчетный счет кредитуемого лица.
Регистрация детей и иждивенцев по адресу залоговой недвижимости нежелательна, так как в случае обращения взыскания на имущество должника возникнут проблемы с органами опеки и попечительства. Однако оформить заем под залог можно. Для этого надо предоставить согласие указанных выше структур на выписку таких жильцов. Документ выдается, если есть возможность перерегистрировать несовершеннолетних и недееспособных по другому адресу (у родителей, опекунов или усыновителей есть еще одна квартира, дом). Об этом свидетельствуют 446 ст. ГПК РФ и п.2 ст. 20 ГК РФ.
В среднем выдается до 80% от рыночной цены.
Кредиторы предъявляют не такие высокие требования к заемщикам. Сумма сделки выше, чем при выборе других программ, да и процент переплаты обычно гораздо ниже. Однако кредитуемый должен осознавать риски, которые на него ложатся. Самый главный из них ― риск потери квартиры в случае неисполнения обязательств по договору.
Паспорт, СНИЛС, документы на недвижимость и право собственности.
Почему стоит выбрать нашу компанию
Мы предоставляем квалифицированную помощь в кредитовании граждан России. С нами вы легко сможете взять кредит под залог квартиры в Москве на более выгодных условиях:
- Процентная ставка от 8%.
- Высокий шанс одобрения: от 90%.
- Снижение рисков, лояльные условия.
- Срок до 30 лет.
Если вам нужен срочный займ под залог квартиры, дома то здесь вы его обязательно получите. Для этого мы подаем вашу заявку не только в банки, но и частным инвесторами. Предоставляем полную помощь при оформлении.
Оставьте Ваш номер в поле ниже и мы Вам перезвоним.