Заложить долю 1/2, 1/3, 1/4, 2/3, 2/4, 2/5, 3/4, 3/5, 4/5 в Москве
Если нужно быстро получить деньги, рекомендуется заложить долю имущества в Москве. Для этого используют несколько способов, которые зависят от вида финансового учреждения. Среди возможных вариантов выделяют банки, ломбарды и инвесторов. У каждой организации определенные особенности.
Залог через банк
Получение кредитных денег под ¼ или другие части имущества проводиться после предварительной оценки квартиры. Полученный документ обязательно используется при подаче заявки, а сама процедура осуществляется за счет заемщика. Дополнительно доказывается платежеспособность, используя справки о доходах.
Основной проблемой при залоге ½ доли, даже 1/20 части квартиры, является согласие других владельцев в письменной форме. Чтобы кредит одобрили, первым делом проверяется ликвидность недвижимости, поскольку части квартир сложно продать в случае неуплаты займа. Оформить заявку на залог в банке можно при помощи следующего пакета документов:
- Паспорт и прочий документ, подтверждающий личность, СНИЛС, водительское удостоверение.
- Документы из БТИ и право собственности на долю.
- Информация о лицевых и финансовых счетах.
- Бумаги обо всех прописанных людях в залоговом имуществе.
- Страховка на жилье.
Залог под часть имущества банк выдает до 7 лет под 10-16%, что весьма выгодно. Заемщику должно быть от 18 года до 75 лет на момент погашения долга. Сумма кредитования не более 10 млн. р. Согласно оценочным данным выдаются средства до 80% от суммы части имущества.
Залог через инвестора или ломбард
Общий принцип работы похож, главное отличие от банков – более простое рассмотрение заявки на кредит. Чтобы заложить 1/3 или другую часть квартиры потребуется приготовить следующие документы:
- Паспорт.
- Документы о количестве прописанных жильцов и собственников.
- Справка о собственности конкретной части имущества.
Согласия и документы о доходах не нужны, в дополнение выделяют другие достоинства подобных учреждений:
- Минимальное количество документации.
- Быстрый прием решений, примерно до 4 дней.
- Займ выдается даже безработным.
- Деньги выдают и при плохой кредитной истории.
Для ломбарда или инвестора нет разницы насколько ликвидная квартира и ее доля. При несоблюдении условий договора имущество переходит финансовой организации, поэтому нужно хорошо подумать, о получении средств под залог части имущества. Если вариантов нет, то такое предложение будет удачным для быстрого кредитования под определенные суммы 8(965)136-00-77
Вы имеете право заложить без согласия второго собственника
Статья 209. Содержание права собственности 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.